央行升息！銀行跟進 營建股「嚇」跌

最新消息，央行升息半碼之後24小時，台灣銀行今天下午宣布，從下週一開始，貸款跟存款也要調升0.125%；央行之所以如此，外界解讀是為了打擊高房價，20年來，央行首度祭出針對性政策，不但意外宣佈升息半碼，還規定如果名下已經有一間貸款的房子，在台北縣市要再貸第二間，只能貸到鑑定房價的7成，而且無寬限期；房仲業者預估，部份炒房過熱的區域，房價可能會因此下降5%到10%；受到央行升息的影響，台股今天大跌115點，營建類股甚至跌幅超過3%。



有裝潢、有景觀，老社區萬華最近推出不少新建案，1坪開價50萬，哪知道央行打房，升息半碼；擔心影響銷售，往往熱心介紹的銷售員，這下變藏鏡人。

記者：「3加1房，『1』是指？」銷售員：「小書房。」記者：「喔，那算1房？」銷售員：「對，3加1。」

央行無預警升息，「皮皮挫」的還有各家銀行，台銀率先跟進，週一28日貸款跟存款，也跟著各調升0.125個百分點；試算一下，如果貸200萬，為期20年，每個月利息得多付115元；貸400萬的話，多付231元；貸800萬，每個月利息增加461元。

民眾：「沒啦，還沒下訂啦，還是要再觀望啦，再看嘛，不過就是說慢慢找，總是會找到好的嘛。」

對一般貸款戶影響不是很大，原來央行擺明的是要打投資客，名下有房產，在北市和北縣11轄區，第二戶最多貸7成，也取消還款寬限期，裝潢修繕不再寬貸。

升不升息？台灣向來跟美國走，回自己先開一槍，還補一槍轟記者。央行總裁彭淮南：「我拜託你喔，不要用『打房』，你這樣做(寫打房)的話，中央銀行什麼事情都不要做了，黃先生，假如你當總裁的話，你當黃總裁的話，也不會贊同黃記者先生說的話。」

不是打房，卻打到股市，宣布消息隔天，台股重重摔跤，下跌115點，跌掉了近2%；幾個推大建案的遠雄和華固，帶頭重挫，營建類股一天就深跌3.7%；而房仲預估，炒屋過熱的區域，房價可能因升息，會下跌了5%-10%。

文章來源: TVBS