社會住宅1661戶 學者：不能急就章

【台灣醒報記者蕭介雲報導】內政部今天公佈台北市與新北市等5處地點，做為興建只租不售的社會住宅用地，預估戶數為1661戶，最慢可在一年半內完工，由於作為弱勢脫貧中斷安身之用，將限制住居限期3到7年不等。對此政大地政系張金鶚受訪時表示，社會住宅方向正確，但配套措施與需求調查要更週延，「不能急就章。」他說。



未來社會住宅適用對象，包括優先申請的社會經濟弱勢戶，其他有中低收入家庭與外地至台北都會區就學或就業青年。未來將採混居方式，至於申請資格條件、審核方式、優先順序、租金水準等，內政部將再與地方政府詳細協商後訂定。

內政部長江宜樺今天於記者會宣布，政府將先行試辦只租不售的社會住宅，這五處地點台北市部分為青年路與水源路交叉口的萬華青年段，以及位於健康路與三民路62巷間的松山寶清段。

在新北市則有的三個基地，分別是位於三重大同南路172巷與146巷間的三重市大同南段，與鄰近三重大同基地的三重市同安厝段，以及位於中和秀峰街與景德街交叉口附近的中和市秀峰段。

上述五處地點，基地面積共30316平方公尺，預估規畫可興建1661戶，內政部將分別規畫8坪、16坪與24坪不等戶數。預計明年12月動工，戶數少的基地，最快可望在一年內完工，戶數較多的基地，最慢也可在一年半內完工。

內政部也公布「社會住宅」的民意調查數據，有高達8成4的民眾，贊成政府興辦只租不售的社會住宅，另有7成8的比率，贊成混居式社會住宅可以蓋在自家附近。

張金鶚受訪時強調，社會住宅不是蓋房子就能解決問題，必須要有很多配套措施，例如那些人需要、地區居民態樣、負擔能力等，都必須先作清楚的調查，「這五處地點有多少人需要？」、「租金應訂多少？」，這些統統不清楚。他質疑，不能為了選舉，就匆忙推出相關政策。

「特別是蓋房子、蓋社會住宅都是長期政策。」張金鶚指出，不能中央擬定政策、地方買單，相關配套措施必須更加完整而週延，才能照顧到真正需要照顧的弱勢民眾。

文章來源: 台灣醒報