社會住宅 2週內公布地點

（中央社記者謝佳珍台北31日電）政府規劃興建社會住宅， 2週內將從大台北挑選3至4處土地，興建1000餘戶社會住宅。內政部長江宜樺今晚說，首波年底前著手辦理，明年會再陸續推出，希望形成長期的住宅政策。



　　營建署從國防部、財政部提供的土地，初步過濾10個可做為社會住宅的地點，台北縣與台北市各 5處，分別位於台北縣林口、淡水、中和、三重與台北市大安區、松山區、萬華區。營建署將從這10個地點，擇定3至4處興建社會住宅，預計2週內公布地點。

　　行政院長吳敦義下午率江宜樺、財政部長李述德、國防部長高華柱、營建署長葉世文等相關官員向總統馬英九、副總統蕭萬長簡報「社會住宅實施方案初步構想」，台北縣長周錫瑋、台北市副市長林建元等人也與會。

　　江宜樺晚間召開記者會轉述，政府推動社會住宅，確定以台北都會區優先辦理；租金補貼為主、興建為輔；多元興辦方式；以適度分散、混合居住的模式興辦；中央政府引導、地方政府主導、優先獎勵民間興辦 5大原則。

　　他說，多元興辦方式包括直接由地方政府興建、從政府興建的合宜住宅中提供一定比率作為社會住宅、獎勵民間參與辦理、設定地上權、運用現有空屋等方式。而以混合居住的模式興辦，則是為消除貧民窟標籤化的問題。

　　政府推動社會住宅，設定短期與中長期目標。他說，經過營建署初步選址結果，短期可行的台北市、台北縣各有 5處可興建社會住宅，未來2週內先從其中挑選3至4處立即辦理，預期提供1000戶以上的住宅。

　　江宜樺表示，除興建社會住宅外，也會納入社福體系，希望透過社福體系，協助弱勢族群脫貧自立。至於中長期目標，則挑選國防部眷改土地及財政部經管的500坪以上國有土地。

　　江宜樺轉述，馬總統聽取報告裁示，無法透過租金補貼租到合適住宅的弱勢者，政府有義務提供公有出租住宅，希望短期做法可達立竿見影效果，回應弱勢團體需求。

　　他轉述，馬總統認為社會住宅政策不應單獨看待，應與教育部、交通部等相關部會以及地方政府協力。馬總統希望社會住宅不只提供給弱勢族群，也要考量在台北都會區就學青年與就業的單身青年居住需求。

　　馬總統裁示，針對台北大都會區就學青年學生，在就學期間，由於學校宿舍不足需在校外尋求居住場所，需要解決的居住問題，請教育部儘快跟國有財產局相關單位協商尋求公有土地，興建青年學生宿舍或學舍，解決居住問題。

　　針對外地至大台北都會區就業的單身青年，江宜樺轉述，馬總統請內政部檢討整合住宅補貼實施方案中，對單身年齡的限制，並考慮租金補貼金額，是否就地區、收入級距予以更細緻周詳規劃。

　　媒體詢問租金補貼額度？江宜樺舉例，若大學生在外租屋1個月租金新台幣8000元，未來租金可以打7折，一定會比市價便宜，以減輕年輕人租屋負擔。

　　此外，營建署針對推動社會住宅，預計舉辦北、中、南區座談會及實際需求調查，也會加速研擬社會住宅實施方案及社會住宅法草案立法工作。

　　在周錫瑋的建議下，營建署與台北市、台北縣將在1個月內合辦「空屋媒合博覽會」。內政部與財政部、國防部、教育部也會針對青年學生及外出工作者的租屋需求，研擬具體可行方案。

　　媒體詢問推出社會住宅政策是否有選舉考量？江宜樺表示，和選舉無特別關係，下個月公布3至4處社會住宅地點後，明年會一批批推出，形成長期的住宅政策。他預估，首批社會住宅推出後，可能供不應求，未來會進一步進行實際需求調查。991031

文章來源: 中央社