8大官銀合推首購房貸 每人額度最高500萬

選前放利多！八家官股銀行下個月起，推出兩千億元「青年安心成家貸款」，年齡二十到四十五歲，不論所得高低，只要第一次購屋，或者名下沒有房地產，都可以申請，貸款成數以八成為限，但每人額度最高五百萬，貸款年限三十年，比一般貸款還長，前兩年利率目前是百分之一點五，略低於一般銀行。（張雅惠報導）



央行主導的優惠房貸沒有身份別的限制，不過，額度早就被搶光光，內政部的「青年安心成家方案」還有額度，但有身份別的限制，只有弱勢族群可以申請，財政部協調八家官股銀行推出兩千億元「青年安心成家方案」，不限身份別，不論所得高低，只要年齡在二十到四十五歲都可以申請，但只限第一次購屋，或者之前曾經買過又賣掉，目前名下沒有房地產。

財政部次長曾銘宗說，不接受轉貸申請，如果是夫妻，必須兩人名下都沒有房產；土銀、合庫各辦四百億，台銀、一銀、華銀、彰銀、兆豐、台企銀各辦兩百億。

「貸款利率，前兩年，按照中華郵政兩年期定儲機動利率加0.345個百分點，目前算起來是1.5%，到底有沒有優惠？一般銀行房貸利率至少都要1.62%以上」

這項政策性房貸每戶最高貸到成交價的八成，每戶最高五百萬，是各項優惠房貸當中額度最高的，如果額度還不夠，只能搭配銀行的房貸，不能再用其他優惠房貸。貸款年限連同三年的寬限期，最長三十年，也比一般房貸的二十年還要長，每月還款壓力可以減輕，但三十年累積下來的本利和也將大於二十年合計。

攝影：張雅惠

文章來源: 中廣