〔編譯羅倩宜／綜合外電報導〕美國法拍屋疏失案愈演愈烈，四十州檢察長最快將於十二日宣布聯手展開調查，如果法拍凍結持續擴大，對於美國的牛步復甦將雪上加霜。
美國銀行（ＢＯＡ）一週前宣布暫停在二十三州的法拍作業，主要是因為房貸業者利用瑕疵或偽造文件趕走屋主，而承辦金融機構又未能詳細審查便簽署核准，因而導致有問題的法拍案件不斷增加。美國銀行於八日再度宣布全美五十州的法拍作業全面暫停，在此之前，美國已有摩根大通、ＰＭＣ、ＧＭＡＣ等四家金融機構宣布暫停部分地區的法拍作業。
對舊屋主來說，因為業者詐欺或銀行疏失，導致失去住宅，未來或可翻案。對於已購入法拍屋的新屋主來說，很可能在辦理房屋保險，甚至幾十年後轉手時，才會發現所有權有問題。
目前已有七州檢察長自行展開調查，俄亥俄州檢察長Cordray表示：「目前發現的只是冰山一角。」白宮方面也在考慮是否全面停止法拍作業，但預料可能性不高。
今年第二季，美國住宅成交案中有二成四是法拍屋，如今法拍疏失擴大，很可能對復甦中的美國房市造成衝擊。根據全美不動產協會（ＮＡＲ）最新數據，八月份美國房市已有回溫，舊屋簽約案件增加了四．三％，連續第二個月上揚，由於九月份尚未受到法拍疏失的衝擊，預計簽約買屋數量還會再成長。
對美國房市而言，暫停法拍對經濟的影響是短多長空。短期可能因為市場上的法拍屋供應量減少，造成全美平均房價拉高。不過穆迪分析師Mark Zandi表示，長期美國房市復甦時程將拉長，至少還要好幾年的時間。
文章來源: 自由
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