超值購屋幸福指數 南投縣第一名-住商不動產

〔記者簡明葳／台北報導〕物美價廉的「夢幻好屋」在哪裡？房仲業者調查全台20縣市，分析理想房價在銷售物件中占比發現，南投縣最容易買到心中的好房子，屏東縣、彰化縣分居二、三名，而高房價成民怨的台北市，排名第19，成為倒數第二名，略勝台南市一籌。



永慶房仲集團針對全台網路看屋行為所作的調查，將購屋者的預算、產品、格局進行分析比較，南投縣民最想以500萬元當地主、400萬元買透天別墅，因為提供的數量足夠，購買可能性最大，所分析出的「超值購屋幸福指數」冠居全台。

而二、三名的屏東縣、彰化縣，分別是用500萬元當地主，300、400萬元買透天別墅。

全台買賣移轉件數最多的台北縣，民眾最想用350～500萬元購買精華地段的二至三房、屋齡約十年的精選產品，其他區域購買二至四房產品的預算，也在350～500萬元間，但是幸福指數倒數第三，想買到理想房屋，還是有點難。

至於倒數第二名的台北市，民眾最想用500萬元以下購買市中心套房，1200萬元以下購買市中心三房。或分別用400、700、900萬元購買台北市一、二、三房產品。房仲業者表示，民眾預期心理與行情落差實在很大，才會讓台北市幸福指數遠遠落後。

這樣的房價，在台北市都是低價屋，住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，低價屋不是地段差就是屋況糟，貸款成數也不高，價格雖然讓人心動，但必須要有花大錢裝潢與籌措大筆自備款的心理準備。

最後一名竟然是台南市？永慶房仲集團研展室協理黃增福分析，台南市房市具特殊性，民眾不喜遷徙跨區購屋，且供給量不高，流通率低於其他都市，新成屋都是外來客市場，但是民眾認為房價期待值嚴苛，市面上合乎預期產品難求，才會敬陪末座。

文章來源: 自由

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