首波社會住宅地點公布

【記者呂苡榕台北報導】內政部部長江宜樺15日公佈「社會住宅實施方案」第一批選址地點，包括萬華青年段、松山寶清段、三重大同南段、三重同安厝段、中和秀峰段等5處基地，面積共30,316平方公尺，預估可興建1,661戶。社會住宅推動聯盟表示支持，聯盟發言人陳美鈴提醒，社會住宅並非蓋了就好，還有許多細節，她期待政府與民間團體互相溝通，讓第一波社會住宅成為典範。



內政部預定的5處試辦地點：萬華青年段（面積4,081m2，預估規劃252戶以上）、松山寶清段（面積 9,391 m2，預估規劃692戶以上）、三重大同南段（面積3,081 m2，預估規劃126戶以上）、三重同安厝段（面積1,857 m2，預估規劃87戶以上）、中和秀峰段（面積11,906 m2，預估規劃504戶以上）。

試辦地原則包括：交通便捷（臨10m以上計畫道路為優先考量），基地形狀方整且面積在0.3公頃以上，土地權屬為公有地（國有、縣市有、國營事業土地），較無地上物（毋須拆遷現有住戶，可立即興建）。

優先開放弱勢租用

江宜樺表示，這批社會住宅預定明年12月底前動工，完工後將優先開放社會經濟弱勢者申請租用；明年內政部將陸續推出其他適合地點的興建計畫，搭配社政單位協助弱勢者融入社會、脫貧自立。

內政部強調，為避免將來社會住宅發生閒置、或不符入住者需求情形，將辦理北、中、南區座談會及實際需求調查，充分了解不同類型弱勢族群質與量的確切需求。至於各基地的混居比例、入居者資格條件、審核方式、優先順序、租金收取等，將由內政部與地方政府詳細協商後訂定。

因為首波社會住宅僅提供1600多戶，數量極少，陳美鈴指出，如何評選，讓最急需住宅的弱勢優先入住，成為政府的大考驗。「過去政府偏重經濟弱勢，對於社會弱勢較少關注」是否在評選過程中平衡不同弱勢的需求，尚待觀察。

除了如何選擇入住對象，社會住宅細部規劃仍有多處不明，陳美鈴也表示，社會住宅的興建模式、管理和資金等問題，都是龐雜的問題，提出5處預定地，只是社會住宅政策的第一步。

讓弱勢免於歧視

「過去因為國宅疏於管理，加上標籤性過強，讓住在國宅裡的人被當成特殊族群。」陳美鈴說，怎樣的興建方式和管理辦法能讓弱勢免於歧視，是政府必須努力的地方。還得配合各種社會資源，提供有需求的弱勢完整的居住環境。

社會住宅最快明年12月才會動工，這期間有居住需求的民眾該怎麼辦？陳美鈴建議政府擴大資金補貼，檢討過去「齊頭式補貼」的作法。她解釋過去政府補貼低收入戶3500元租屋費用，現在則提高到4500元，但台灣的低收入戶門檻太高，許多人根本無法申請。

每個弱勢並非都有同樣的收入，能負擔的租屋成本不同，「例如每個月有1萬元收入，和完全沒有工作者相比，租金補貼的需求就不一樣。」陳美鈴說，政府應該根據每個人的狀況提供彈性補助，而非只是發一樣多的錢。

雖然細節尚未規劃，「但至少政府願意面對問題了！」陳美鈴說，民間團體期待與政府共同規劃社會住宅政策，讓更多人有尊嚴地在城市生活。

文章來源: 台灣立報