推社會住宅 軍方可釋多處用地

中國時報【管婺媛、單厚之、仇佩芬／台北報導】



為回應弱勢族群居住需求，馬英九總統宣示將推動社會住宅，並採「只租不售」作法，讓弱勢民眾居有定所；內政部長江宜樺昨天在立院內政委員會答詢時表示，將盡快推動《住宅法》，相關部會也會彙整社會住宅規劃綱要，於本月底向總統、行政院報告。

此外，營建署說，現在已初步規劃在林口Ａ７合宜住宅中提供五％「只租不售」的住宅。

針對總統宣示要推動社會住宅一事，內政部長江宜樺昨天上午在立法院內政委員會答詢時表示，目前國防部有四十幾處用地可以考慮開發成社會住宅，其中屬大台北者有一、二十處，而內政部營建署近期也會召開跨部會會議會商。江宜樺指出，馬總統對此事有急迫感，希望明年就能落實。

吳敦義昨天在行政院會中主動提及，他已與馬英九通過電話，討論社會住宅的辦理方案。吳敦義指示內政部進行規劃並研擬提供多種選擇，例如由政府興建、委託公辦民營或設定地上權，由民間公司辦理，並提供合法管理。

吳敦義也要求國防部與財政部等相關部會，充分配合內政部的規劃，釋出適當土地興建社會住宅，供銀髮族和年輕人居住，要求內政部、國防部與財政部「以最高效率辦好這件事」。

吳敦義同時表示，政府對此可採取的措施毋須限於單一方式，應由內政部對已經開始實施的「青年安心成家方案」進行清查；若此方案受到年輕人歡迎，可以考慮增加補助或提供貸款。

營建署長葉世文昨天答詢時也指出，經行政院指示，林口Ａ７合宜住宅中也會劃出五％，約五十戶住宅只租不賣。

不過，葉世文也強調，合宜住宅是為緩解買房需求而設立，而社會住宅則是給低收入戶者租用，因此兩者目的與對象不一樣；且政府目前針對低收入戶也有買房、租房補貼，且國外對於社會住宅適用對象也不只中低收入戶，還包含年輕學生、剛出社會買不起房屋的人；未來相關部會還會就社會住宅適用對象作討論與界定。

江宜樺說，在《住宅法》通過前，各部會也會彙集資源推動相關計畫；如現有林口Ａ７、板橋浮洲合宜住宅預定計畫，都可能以社會住宅模式作後續設計。

根據目前林口Ａ７合宜住宅規劃最新進度，目前扣除山坡地、抵價地、產業用底等，預計可能開發用地約一六四公頃；不過，內政部也說，詳細開發規模、建蓋戶數尚未確定，預計在月底會有較明確結論。

文章來源: 中時