2011年3月22日 星期二

央行升息房市出現拋售潮?建商:待觀察


央行宣布升息半碼,並且針對大台北部分地區實施房貸信用管制。對此,建商表示,央行先前已經針對房貸放貸狀況表示關切,事實上從今年以來投資客已經陸續退場,因此,央行此波升息對房市影響有多大,還要再觀察。



央行理監事會議決定升息半碼,也對台北市和台北縣十個縣轄市的投資戶房貸,祭出包括貸款成數不能超過七成、無寬限期等三項管制措施,造成房市震撼。對此,國泰建設發言人陳仁澤表示,其實央行之前就曾經對銀行的房貸放貸狀況表示關切,因此,從今年以來,想靠買房賺差價的投資客就已經慢慢退場,因此,這次央行進行選擇性信用管制,會不會造成投資客出現一波拋售潮,還要再觀察。

嘉磐建設董事長魏嘉銘認為,央行升息、並對大台北部分地區實施房貸信用管制,但這一波投資客和十年前的體質不同,以前是一次買三、五戶,簽完約隔兩個月就要賣,但現在會等到蓋好變成成屋才賣,顯示這些投資客手上握有的資金相當雄厚。

文章來源: 中廣

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