2010年12月27日 星期一

超值購屋幸福指數 南投縣第一名-住商不動產


〔記者簡明葳/台北報導〕物美價廉的「夢幻好屋」在哪裡?房仲業者調查全台20縣市,分析理想房價在銷售物件中占比發現,南投縣最容易買到心中的好房子,屏東縣、彰化縣分居二、三名,而高房價成民怨的台北市,排名第19,成為倒數第二名,略勝台南市一籌。
住商不動產


永慶房仲集團針對全台網路看屋行為所作的調查,將購屋者的預算、產品、格局進行分析比較,南投縣民最想以500萬元當地主、400萬元買透天別墅,因為提供的數量足夠,購買可能性最大,所分析出的「超值購屋幸福指數」冠居全台。

而二、三名的屏東縣、彰化縣,分別是用500萬元當地主,300、400萬元買透天別墅。

全台買賣移轉件數最多的台北縣,民眾最想用350~500萬元購買精華地段的二至三房、屋齡約十年的精選產品,其他區域購買二至四房產品的預算,也在350~500萬元間,但是幸福指數倒數第三,想買到理想房屋,還是有點難。

至於倒數第二名的台北市,民眾最想用500萬元以下購買市中心套房,1200萬元以下購買市中心三房。或分別用400、700、900萬元購買台北市一、二、三房產品。房仲業者表示,民眾預期心理與行情落差實在很大,才會讓台北市幸福指數遠遠落後。

這樣的房價,在台北市都是低價屋,住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,低價屋不是地段差就是屋況糟,貸款成數也不高,價格雖然讓人心動,但必須要有花大錢裝潢與籌措大筆自備款的心理準備。

最後一名竟然是台南市?永慶房仲集團研展室協理黃增福分析,台南市房市具特殊性,民眾不喜遷徙跨區購屋,且供給量不高,流通率低於其他都市,新成屋都是外來客市場,但是民眾認為房價期待值嚴苛,市面上合乎預期產品難求,才會敬陪末座。

文章來源: 自由

文章轉載: http://house.iphone-seo.info/news.html

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